向陽ハイツ

愛知県名古屋市千種区向陽町三丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅徒歩5分
1972年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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5階 / 81.4㎡の場合

相場

614

925

1,237

1,548

AI査定結果

推定相場価格

1,081万円

13.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

925万円〜1,237万円

11.4万円/㎡〜15.2万円/㎡

推定賃料

9.8万円

0.12万円/㎡

推定利回り

12.0%

最終更新日: 2025年11月30日

向陽ハイツ

980万円（12.0万円/㎡）/ 5階 / 81.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は11.13万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/08/09	980万円	12.0万円	5階	81.4㎡	2LDK	南東
2025/05/29	790万円	9.4万円	4階	83.83㎡	3LDK	東
2025/02/08	1,500万円	18.4万円	5階	81.4㎡	2LDK	南東
2024/12/03	800万円	9.8万円	5階	81.4㎡	2LDK	南東
2024/07/14	680万円	8.4万円	5階	81.4㎡	2LDK	南東
2024/06/20	680万円	8.4万円	5階	81.4㎡	3LDK	南東
2024/05/24	780万円	9.3万円	5階	83.83㎡	3LDK	南東
2024/03/18	980万円	11.7万円	5階	83.83㎡	3LDK	南東
2024/01/26	1,290万円	12.9万円	3階	100.03㎡	4LDK	南
2023/12/03	1,100万円	13.5万円	5階	81.4㎡	3LDK	東
2023/08/26	700万円	8.6万円	5階	81.4㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は12.14万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/08/09	向陽ハイツ名古屋市千種区向陽町三丁目	池下駅5分	980万円	12.0万円	81.4㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1972年	34戸	RC
2023/09/25	今池アイリス名古屋市千種区神田町	今池駅8分	880万円	12.5万円	70.37㎡	3DK	4階 / 13階建	南西	1973年	72戸	SRC
2025/02/12	荘苑仲田名古屋市千種区仲田一丁目	今池駅9分	980万円	12.4万円	79.05㎡	3LDK	2階 / 6階建	南西	1973年	44戸	RC
2025/03/26	丸美シティマンション大久手名古屋市千種区千種通六丁目	吹上駅2分	820万円	12.7万円	64.66㎡	2LDK	6階 / 8階建	東	1976年	23戸	SRC
2024/05/15	四観音住宅名古屋市千種区田代町	覚王山駅12分	890万円	14.2万円	62.77㎡	3K	1階 / 5階建	南西	1972年	80戸	RC
2025/03/16	マンション向陽台A棟名古屋市千種区向陽町二丁目	覚王山駅7分	750万円	10.2万円	73.87㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1970年	54戸	RC
2025/10/23	覚王山田代コーポラスB棟名古屋市千種区田代町	覚王山駅14分	680万円	9.1万円	74.62㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	1970年	56戸	RC
2023/09/04	法王マンション名古屋市千種区法王町二丁目	覚王山駅10分	1,380万円	14.8万円	93.13㎡	4LDK	6階 / 6階建	南	1974年	37戸	RC
2024/05/09	UH御影ハウス名古屋市千種区御影町二丁目	茶屋ケ坂駅14分	980万円	14.2万円	69.16㎡	1SLDK	4階 / 4階建	南	1977年	27戸	RC
2023/09/04	田代ハイツ名古屋市千種区田代本通一丁目	覚王山駅7分	880万円	13.9万円	63.31㎡	2LDK+S	3階 / 8階建	南	1973年	18戸	RC
2025/09/27	田代マリンハイツ名古屋市千種区田代本通五丁目	覚王山駅13分	949万円	14.0万円	67.98㎡	1LDK	6階 / 7階建	南	1973年	25戸	RC
2025/09/09	希望ケ丘ハイツB棟名古屋市千種区鹿子殿	自由ケ丘駅11分	800万円	11.4万円	70.42㎡	1LDK+S	5階 / 8階建	南東	1972年	42戸	RC
2023/09/10	日和住宅名古屋市千種区日和町一丁目	本山駅10分	920万円	13.7万円	67㎡	3LDK	3階 / 3階建	南西	1970年	12戸	RC
2025/09/21	希望ケ丘ハイツA棟名古屋市千種区鹿子殿	自由ケ丘駅13分	650万円	10.5万円	61.73㎡	3DK	1階 / 9階建	南	1972年	41戸	SRC
2025/11/19	鹿の子ハウス名古屋市千種区鹿子町三丁目	本山駅11分	890万円	14.3万円	62.3㎡	2LDK	6階 / 6階建	南西	1972年	34戸	RC
2025/08/08	ハイツ鹿の子名古屋市千種区鹿子町二丁目	本山駅12分	799万円	10.9万円	73.16㎡	3LDK	1階 / 7階建	南西	1974年	36戸	RC
2025/06/17	池上住宅名古屋市千種区池上町二丁目	本山駅14分	980万円	13.8万円	71㎡	2LDK	2階 / 3階建	南	1970年	18戸	RC
2024/07/17	鹿子コーポ名古屋市千種区鹿子町一丁目	本山駅14分	580万円	9.2万円	62.76㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1970年	9戸	RC
2025/02/25	第2池上住宅西棟名古屋市千種区池上町三丁目	本山駅15分	880万円	10.9万円	80.78㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	1977年	27戸	RC
2025/10/17	第2池上住宅名古屋市千種区池上町三丁目	自由ケ丘駅15分	780万円	9.2万円	84.48㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1977年	27戸	RC
2025/02/06	ユアサハイム鏡池マンション名古屋市千種区鏡池通四丁目	名古屋大学駅6分	790万円	12.5万円	63.16㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1974年	20戸	RC
2025/04/29	東山ハウス名古屋市千種区清住町二丁目	東山公園駅5分	880万円	13.3万円	66.01㎡	2LDK	3階 / 8階建	南	1970年	56戸	RC
2024/06/02	清住ハウス名古屋市千種区清住町二丁目	東山公園駅6分	790万円	10.7万円	73.64㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	1972年	20戸	SRC
2023/12/09	東山元町住宅名古屋市千種区東山元町四丁目	東山公園駅14分	900万円	10.8万円	83.56㎡	4DK	3階 / 3階建	南西	1976年	50戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.2%上昇、名古屋市千種区では16.7%上昇しています。

1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛知県

20.0万円/㎡

前年比+18.2%

名古屋市千種区

21.3万円/㎡

前年比+16.7%

マンション概要

マンション名	向陽ハイツ
所在地	愛知県名古屋市千種区向陽町三丁目
交通	名古屋市営東山線池下駅徒歩5分
築年月	1972年
階数	5階建
総戸数	34戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

向陽ハイツ

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